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お金に悩む

任意売却を行うには、専門の業者に任せるのが良いです。
そのほうが住宅も高く売れますし、面倒な手続きも代理として行ってもらえます。

そうした専門業者に依頼する金額は、全ての業者で共通しています。
それは業者に支払う手数料が宅地建物取引法という法律によって決められていてるからです。
その手数料の計算方法は、仲介手数料=成約価格の3パーセントと六万円+消費税、となっています。
そして、その手数料は成果報酬型となっているので、物件が売れた場合にのみ支払うことになります。 Read More

マイホーム

任意売却を行っていく上での流れとしては、まずは任意売却を専門的に行っている業者に依頼しましょう。

任意売却を行うには、銀行や信用金庫といった融資を受けている金融機関に同意を得る必要があります。
しかし、金融機関によっては任意売却の同意を中々してくれないところもあります。
そうした時に専門の業者であれば、あなたの代わりに金融機関との交渉を行ってくれます。
ですから、まずは専門業者に依頼するところから始めましょう。 Read More

クローバーと家

任意売却をしたほうが通常の競売に出すよりも市場価格に近い値段で売却できてとてもお得ですが、任意売却を行うには一定の条件を満たしている必要があります。

まず、任意売却を利用するのは残りの住宅ローンを返済する資金がない場合です。
ただ単に売却した、返済が苦しい、もう住みたくないといった理由だけでは任意売却を行える条件には満たされません。
住宅ローンの返済が、事実上出来ない方しか任意売却を行うことは出来ないのです。 Read More